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河北房地产信贷市场运行总体平稳

时间:2018-07-31 16:10:36    来源:    浏览次数:     字号:TT

今年以来,河北银监局认真督导辖内银行金融机构贯彻落实房地产调控各项政策及监管要求,辖内银行业金融机构对房地产领域的信贷投放保持增加,房地产信贷市场运行总体平稳,风险基本可控。

但受房地产市场降温、房地产领域风险防控加强等内外部因素影响,房地产业贷款增量增速整体延续持续下滑趋势。这是记者从河北银监局日前召开的新闻发布会上获悉的。

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截至2018年6月末,我省房地产业贷款余额(房地产贷款+个人按揭贷款)13709.77亿元,比年初增加914.56亿元,同比少增756.14亿元;同比增长15.78%,增速同比回落24.89个百分点。其中个人按揭贷款余额10402.71亿元,较年初增加607.47亿元,同比少增670.25亿元;同比增长15.66%,增速同比回落29.05个百分点。

目前,从该局了解的情况看,我省个人首套住房贷款利率总体保持稳定,个人首套住房贷款利率执行区间主要集中在基准利率上浮10%至15%的区间范围,国有商业银行个人住房按揭贷款占全省个人按揭贷款的76.86%,且国有商业银行首套房贷利率执行主要以基准利率上浮10%为主。从市场看,首套房执行利率基准利率上浮10%市场份额占比较高。个别机构首套房执行利率执行基准利率上浮20%,甚至上浮30%,但市场份额占比较低。从全省看,受总行住房贷款限额管理、信贷规模管控、贷款主体信用评级、地区差异等多因素影响,不同银行行际间、地区间和不同客户主体间首套房执行利率水平略有差异。

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